租房 on 土木坛子

在英国租房后如何安装网络宽带

Sun, 25 Jan 2015 08:00:49 +0800

在英国，留学生租用的房子一般都包括水电气费用，网络也通常是安装好的。我最近租的公寓房没有网络，需要自己联系电信商开通。我去网上搜索了一下，发现Sky网络公司的服务可能最适合我。

Sky提供无限制流量的宽带服务，每月租用电话线（Line rental）的费用是16.4英镑，宽带费用是0，所以每个月的费用是16.4英镑，合同期是12个月。路由器硬件和启动费是25英镑，需要申请时提前交纳（upfront）。

英国的网络费基本都是如此，采用ADSL线路需要租用BT公司的电话线，于是便有这么一个线路费——基本上是网络提供商交给BT公司的份子钱，然后才是宽带费用。我选择的Sky, 显然是调高了电话线租用费用，然后再来个“免费”的宽带费用。

Sky的宽带提供的速度上限是17M，实际测试我的下载带宽是6M，上传是1M左右。对于我来说，这样的速度不是问题。

安装时并不复杂，我直接打他们的电话，客服问了一些基本情况，然后向我要了我的信用卡号。没想到的是，他们的客服电话好贵，我手机上的费用不到十分钟居然打光了。好在客服后来又打回来了——拉客户时候的态度比谁都好。

客户告诉我1月14号将开通网络服务，并在这日期之前会收到寄送的路由器。实际上，我在1月9号收到了路由器，插上电，打开电脑，发现网络居然已经开通了。

对于不熟悉这一套流程的朋友来说，在英国安装签约网络最方便的方法，是到uSwitch网站输入住址邮编（此网站也提供电、气、电话、汽车保险各种服务价格对比转换），网站就会给出所有的网络服务与价格。

在uSwitch上面确定好选择后，可以直接申请，或者再到相应的官网上在线申请。在线申请可以避免电话中沟通不畅，以及产生额外的电话费。

天然气和核能占英国能源组成一半以上

Tue, 13 Jan 2015 08:00:51 +0800

在英国租房时，如果租公寓房通常不包含电和气能源，需要自己和电力和天然气公司签订合同。

在查找英国能源公司时，发现英国的能源组成与我想像的大不一样。www.uswitch.com 网站给出英国能源供应商的平均能源产生构成：

34% 煤炭 Coal
25.6% 天然气 Gas
21% 核能 Nuclear
16% 绿色能源 Green

维斯百科上给出了更为详细的整个英国2010年能源组成数据：

天然气 Gas: 40.4% (0.05% in 1990) （括号中的数据是1990年的数据，下同）
煤炭 Coal: 32.3% (67% in 1990)
核能 Nuclear: 17.6% (19% in 1990)
风能 Wind: 2.9% (0% in 1990)
水电 Hydroelectric: 1.7% (2.6% in 1990)
生物能源 Bio-Energy: 3.4% (0% in 1990)
进口 Imports: 0.7% (4% in 1990)
石油 Oil: 1.5% (7% in 1990)
其它燃料 Other fuels: 6.6% (1% in 1990)

排名第一的能源是天然气。二十年前占总能源67%的煤炭大大下降到32.3%，排名第二，紧接第三的是基本保持不变的核能。天然气和核能的总和超过英国能源组成的一半。

英国租房小记

Sun, 28 Dec 2014 08:00:59 +0800

我最近从比利时搬到了英国谢菲尔德，首要的事情便是租房子。由于拖家带口，不能像留学生们那样随便找个单间那么简单，否则找大学配套的学生公寓或者一些专门解决留学生住宿公司，不算件太大的难事。

对于我来讲，主要考虑住址离上班地点的远近（包括交通方式），还有就是周围是否有满意的小学可供儿子选择。其它则是房子的新旧和配套设施，以及周围的治安环境等。

我采用的方法是使用赖博士告诉我的英国租房网站：www.rightmove.co.uk（还有一个网站是 www.zoopla.co.uk），同时结合我的老板的个人建议（主要是他遇到过垃圾中介）。这个网站专门提供房产中介的信息，供租客搜索使用。按要求进行高级搜索，可以查看房子的详细信息，找到满意的房子后，就可以和中介公司电话联系，预约现场看房并可以询问相关问题。双方满意后就可以签订合同。

中介公司代表真实的房东利益，租前租后所有的事务都由中介打理。每单成功的租房合同后面，中介会收取一定的管理费，一般按人头收取，每人大概100到200镑之间（小孩不算）。具体的收费方式各家中介公司会有一些不同，需要详细咨询。我找的这家中介收了我们两人共360镑费用。

签合同时需要认真查看细则，然后交纳第一个月的房租和约一个月的押金。我租的房子离市中心有3公里左右，不配家具（家具我通过宜家Ikea网上购买，花了700多镑）。租金是475镑每月，同时每月的Council Tax费（相当于公共管理费）、水电气网费等另交，总共估计一个月需要800镑左右。好处是房子较新，厨房设备很全，周围治安较好，并有好几所小学供选择。

总之，租房是个必须面对的麻烦事，费用也不低，一年光花在租房的费用折合人民币都超过10万块了。赖博士劝我买一套这样的小公寓好了，大概需要不到10万英镑（约人民币100万），可是我实在穷得要命，以前都没有想过这些事。

申请OBSG房子信息综述

Sat, 04 Dec 2010 05:06:32 +0800

在国外留学，租房是一件必须面临的事，犹如在国内结婚时要买房一样重要。

OBSG简介

初来根特时，就听前辈们讲，根特有一个教会组织提供较为优惠的房子租给学生，于是我当时就来到这个教会申请登记了，10年10月份顺利入住。

其实这个教会就是指本文要介绍的OBSG。很多人都对此并不是太了解，作为一个过来人，我在这里总结一下相关信息，希望为生活在由物质，能源和信息组成的世界里的你提供一些方便。

按照其官方网站的介绍，她是一个非营利性的组织，致力于为来根特求学的发展中国家留学生提供住房，更多详细的介绍可点击这里查看。

申请办法

我们中国留学生也属于来自发展中国家，可以申请。

首先，应该去OBSG的办公室登记相关资料。可以与负责人邮件联系，她会与你约好，让申请人去她的办公室去面谈，主要是了解申请人的情况，填写相应申请材料。然后申请人就会进入一个所谓“waiting list"的等待名单中，因为所有人必须按先来后到的顺序等待适合的房子。

上面提到的负责人信息如下：

Social assistant: Annemie Derbaix （Social service for international students） working time: Monday: 8:30-12:45, 13:00-17:00 Wednesday: 17:00-20:00 Thursday 9:00-12:30 Friday: 9:00-12:30 Email: socialservice@obsg.be

如果有适应的房子后，负责人会及时通知申请人，约好后看房间，如果申请人同意就可以签定合同，再按照合同上规定的时间入住。

房子情况

共有两种房子，Room型和Apartment型（单间和套间）。

Room型（单人间，有40个左右）的房子面积较大，有公共厨房（天燃气），公共浴室，公共卫生间。一般的价格在300欧/月左右，水电暖网气全包。

Apartment有大小之分（共有10多个），小的有两个房间，大的至少有三个房间，具体价格要看具体的房子大小。本人所住房子为大Apartment，房租为495欧/月，含网络50G流量/月，暖气无限量集中供应，自己还需再交电费和燃气费两项，我们一家三口平均每月费用30多欧。这个房子质量如果按市价，全部加起来估计至少要600以上。

个人评价

总的来讲，OBSG的房子给我的感觉是，质量不错，配套服务很好，居住过程中有任何问题，都可以随时报修，有专人进行处理。价格比市场价要便宜一些，毕竟这是教会组织提供的房源，具有真正意义上的“为人民服务”。

所有住户基本都是亚非拉过来的学生，尤其以越南人，非洲人居多，目前中国人只有三户，除我之外还有两个Room型。由于我住的是Apartment，不用公共设施，所以与这些学生接触并不多，这里不作任何评价。

由于这是一个组织，所以每年会有一些活动，例如，元旦聚餐，Open Day，三八国际妇女节，作为住户一般都是要参加的。不愿参加这种活动的人会当成是一种负担，愿意参加的人则当成一种聚会的好时机。

不论你如何看待OBSG，她确实在年复一年地为来根特求学的留学生提供服务。来自伟大祖国的人，有很多未必能真正理解这种事情的动机：“不图钱，他们图的啥？”

据我了解到的情况，申请人较多，Waiting List较长，即便你填了表格去申请，也不能把全部希望都放在这里，没有谁会保证你一定能按期得到房子。但这是一个机会，可以发扬一下奥林匹克精神——“重在参与”。祝你好运！

在比利时留学租房子

Mon, 05 Oct 2009 21:35:00 +0800

在国外留学要租房，租房的第一件事就是找房，找房自然是个大事。要不连个住的地方都没有。

昨天找了一天，只找到一个人，预约了一下，600欧每月，40平方米，地点不太好，不方便。

今天下午去看了房子，迟到了几分钟，不过还好。可是房子的面积太小了，一共才27平方，还加上了卫生间的面积，想想，这是满足不了我的要求了。

看来要租个满意的房子还真不容易。

计划没有变化快

Sat, 03 Oct 2009 00:40:00 +0800

今天把租房的事向Merelbeke说了一下，市政厅的工作人员和警察沟通了一下，对我说：27平方不够两人，一个人还差不多，两个人最好是54平米，我当时一听都想晕了，怎么会是这样？根特市区的可不是这样啊，27就够了。真不知何时能租到满意的房子。

每天早饭和中饭我都是吃面包，所以晚餐是我的大餐，吃西式的东西我从来都不放眼里，自然算不上正餐了。由于一个人过，所以做饭时候量总是怕少，于是每顿饭都做得很多，多了又不愿意浪费，于是撑着也把饭全部吃完，吃完后特别撑！我一般吃得很多，吃完后还不愿意动，可是我还没有胖，看着我的“苗条”身材，我纳闷：什么时候我身上的脂肪能多起来呢？看着那么多人想减肥，人与人的差别怎么这么大？

昨天国庆，明天中秋，这一来，节日都赶上了，第一次在国外过。心中的感觉只有自己知道了。突然觉得：生活有时候计划是没有用的，因为有太多的变化。问题是：我们该怎么办？